Primele patru luni din 2022 surprind cu 223.521 imobile tranzacționate la nivel național, marcând o creștere de 2,84 puncte procentuale comparativ cu aceeași perioadă din 2021. În ciuda nesiguranțelor apărute ca efect al situației tensionate de la granițe, în luna martie s-au înregistrat cele mai multe tranzacții: 71.123. Datele Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară indică 53.225 tranzacții în aprilie, 58.663 în februarie și 39.510 ianuarie.

Iată cum se prezintă evoluția lunară a tranzacțiilor imobiliare din România (2021 vs 2022):

Analizând evoluția numerică a tranzacțiilor pe luni, se poate observa că trendul conform căruia sfârșitul de an înregistrează cele mai mari tranzacții se păstrează într-o oarecare măsură. Așadar, luna decembrie ocupă prima poziție în top cu un total de 74.429 tranzacții. Totuși, luna martie 2022 surclasează lunile septembrie, octombrie și noiembrie, ocupând a doua poziție în top.

Ce s-a întâmplat în 2022?

Ianuarie 2022

Așa cum ne-am obișnuit deja, debutul anului este unul mai rezervat în acest sector și înregistrează cel mai scăzut număr total la capitolul tranzacții imobiliare. Potrivit ANCPI vorbim despre un total de 39.510 tranzacții, cifră care marchează un minus de 18,9% comparativ cu rezultatul din 2021.

Februarie 2022

Anul 2022 vine cu o surpriză în luna Februarie. Datele indică o creștere consistentă  de 16,9 puncte procentuale comparativ cu cifra înregistrată în anul precedent. În dreptul tranzacțiilor totale regăsim astfel un număr nu mai mic de 58.663.

Martie 2022

Comparativ cu luna martie a anului trecut, se poate observa o majorare de 13%, de la 62891 la 71.123 în 2022. De asemenea, identificăm și un plus de 21,2% comparativ cu luna ianuarie a anului curent. 

Aprilie 2022

Luna aprilie marchează o scădere de 25 puncte procentuale comparativ cu martie, cumulând un total de 53.225 tranzacții imobiliare la nivel național. De asemenea, observăm și un minus de 4,2% comparativ cu luna aprilie a anului precedent.

Mai 2022

În luna mai piața pare să se echilibreze, înregistrându-se o creștere de 21,3 puncte procentuale comparativ cu luna precedentă. Așadar, în luna mai au fost identificate 64606 tranzacții imobiliare. De asemenea, se observă și o creștere semnificativă de 35,2% comparativ cu luna mai 2021, când se înregistrau 47773 proiecte.

Top 5 cele mai căutate județe

Ianuarie 2022

Prima poziție în topul preferințelor este ocupată de București, cu un total de 7.195 tranzacții. La o distanță semnificativă, dar geografic apropiată, Ilfov ocupă a doua poziție în clasament, cu un total de 2.241 tranzacții, în timp ce locul 3 este ocupat de Brașov cu 2.211 tranzacții. Clasamentul este completat de Constanța (2.167 tranzacții) și Cluj (1.935 tranzacții). 

Februarie 2022

Și în luna februarie București conduce clasamentul. Datele ANCPI arată un total de 10.918 tranzacții identificate în acest județ. Ilfov (4.568 tranzacții) și Timiș (3.459 tranzacții) ocupă următoarele poziții, în timp ce clasamentul este încheiat de Cluj și Constanța cu 3.041, respectiv, 2.754 tranzacții.

Martie 2022

Trendul se menține și în luna martie, capitala cumulând un total de 14.423 tranzacții imobiliare. Clasamentul este completat de Ilfov (4.626 tranzacții), Cluj (4.035 tranzacții) și Timiș (3.830 tranzacții). Totuși, elementul de noutate reiese din faptul că județul Constanța nu se mai regăsește în top, acesta fiind surclasat de Brașov cu 3.445 trazacții.

Aprilie 2022

În luna aprilie București își menține supremația, cu un total de 12.105 tranzacții, însă este urmat de Brașov, județ care a cumulat 2.903 tranzacții. În top regăsim și județele Ilfov (2.832 tranzacții), Timiș (2.646 tranzacții) și Cluj (2.473 tranzacții). 

Mai 2022

București se menține în topul județelor cu cele mai multe tranzacții imobiliare și în luna mai. Este vorba despre 12919 tranzacții, în creștere comparativ cu luna precedentă. Următoarele poziții sunt ocupate de Ilfov (4043 proiecte), Brașov (3486 proiecte), Cluj (3020 proiecte) și Timiș (2972 proiecte).

Articolul va fi actualizat lunar conform datelor afisate pe ancpi.ro.