Pe o piață imobiliară în continuă schimbare, este crucial să știm ce facilități pot face diferența atunci când vine vorba de vânzarea rapidă a unei case. În special dacă ai în plan să vinzi o proprietate destinată familiilor cu copii, aceste detalii pot fi decisive. Iată un top al facilităților care, potrivit statisticilor, scurtează durata de expunere pe piață pentru casele considerate „prietenoase cu copiii”.
Facilitățile și Impactul lor asupra Duratei de Vânzare
- Grădină privata în spate: -5,2 zile
- Parc(uri) în apropiere: -4,5 zile
- Cutie cu nisip: -4,5 zile
- Zonă accesibilă pentru plimbări: -3,9 zile
- Stradă fără ieșire (Cul de sac): -3,4 zile
- Grădină îngrădită: -3,0 zile
- Loc de joacă: -2,5 zile
- Piscină comunitară: -2,3 zile
Perspective
Dacă ești cumpărător:
O casă cu o grădină generoasă în spate, cu acces la parc sau cu o cutie de nisip este nu doar un teren de joacă ideal pentru copii, dar și un element care poate aduce un plus de valoare proprietății pe termen lung. Dacă planuiți să vă mutați într-o zi, aceste facilități vă vor ajuta să vindeți casa mai rapid.
Dacă ești dezvoltator:
Pentru a asigura o vânzare rapidă, consideră amenajarea unei grădini în spate sau a unui loc de joacă pentru copii. Nu uita nici de accesibilitatea către parcuri sau alte zone de recreere. Aceste facilități pot scurta semnificativ durata în care proprietatea este listată pe piață, ceea ce înseamnă un ROI (Return on Investment) mai rapid.
În Concluzie
Fie că sunteți un cumpărător în căutarea casei perfecte pentru familia dumneavoastră, fie că sunteți un dezvoltator care vrea să optimizeze investiția, este esențial să țineți cont de aceste facilități care nu doar aduc un plus de calitate vieții, dar accelerează și procesul de vânzare. Cu cât o casă răspunde mai bine nevoilor unei familii, cu atât va fi mai atractivă pe piața imobiliară, iar acest lucru se va reflecta și în timpul scurt de expunere pe piață.Regenerate
